大家一定都不陌生的新聞
像是跟高利貸借錢越借欠越多無法自拔的案例
或是還不出高利貸遭遇生命危險的個案~~
但即使新聞上關於高利貸的案例層出不窮~
卻還是有人會不小心地誤入這種危機中!!!
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信貸的可貸額度約你收入的22倍
你如果月入3萬 可貸到66萬左右
BUT 人生中最重要的就是這個BUT
你的卡費為什麼要只繳最低?
銀行也會想 因這個關係到你的還款能力
只繳最低表示你沒多的自由資產可以還貸款
20萬的信貸分五年還
大概每個月四五千塊剛銀行打來說 信用貸款要不要
我說不要 因為沒有需求~
他說利率1.98% !! 比我的房貸還低~ 我暈~
現在都覺得是不是聽錯了有些債務協商的問題想請教版上有經驗的朋友，需要一點建議，感謝 (google跟知識+一堆代辦廣告文, e.g.OK忠訓國際，推薦代辦就不用麻煩了，想自己處理，謝謝) 我哥去年私自跟兩家銀行(永豐、富邦)借了共120萬的信貸，傻傻的拿去投資股票，完全沒跟家人商量..。 賠掉一些後，還把信貸剩下的錢再拿去買自己房子 (頭期款家人幫出一部分)，玉山房貸約280萬，利率2.58%... 雖然實在很傻，但他之前薪水有五、六萬，還負擔的起月付36k (信貸2.1+房貸1.5)，已經繳一年左右。不過年初他覺得工作太累 (on call的製程)，目前新工作月收入大概3~4萬，再加上幾張小額的信用卡分期，短期內繳款壓力高達48K 目前我已幫忙cover房貸，但他壓力還是不小，目前考慮跟銀行做前置協商 (還是不建議協商?) 有些問題還不太清楚想請教一下，我會再打去請教銀行公會或法扶，感謝了 1. 前置協商可以將房貸一起列入嗎? 2. 如果可以，一起協商划不划算? 協商一般會給多少利率呢? 3. 前置協商的成功率高嗎? 如果不成功，是不是頂多繼續現在的狀況，還是會有其他問題呢? 另外聽說有些銀行開的還款條件一樣讓人無法負擔?房子若夠值錢, 去找房貸銀行談增貸, 然後拿增貸的錢還掉信貸, 若該行不願承作, 就找其他銀行辦轉貸, 然後貸款金額就連信貸也算進去, 不過前提是房貸總額不能超過銀行願承貸的成數
不過欠這麼多錢還嫌高薪的工作太累, 這想法也蠻不簡單的你太天真嚕...
房貸銀行是有抵押品 怎可能跟你信貸一且協商?..(繳不出房貸 銀行根本不會理你 直接查封拍賣掉房子就好了呀.(有擔保品的貸款 不可能跟無擔保品的信貸能混在一起協商)
我相信你父母一定不知道你哥有那120萬的信貸 不然不會再拿錢讓你哥買那房子..
再來 信貸在先 買房在後 這樣那信貸也不好協商了..
因為信貸銀行會查出你哥有不動產 會直接威脅不還錢就查封房子拍賣還錢..
我建議 最好的方法是快賣掉房子 還掉信貸 重頭開始努力..
不然 入不敷出 早晚那間房子也會保不住的... 協商是針對名下無財產的人,這種人最大,銀行只好低聲下氣跟你協商,能拿回多少是多少.
既然名下有財產,當然就是先查封拍賣到沒財產之後,針對不足的餘額跟你繼續協商囉.
繳不起或不願繳就祭出協商,那不就人人都去貸款買房然後協商算了.
趁房子還能賣趕快賣吧!哪天萬一被查封拍賣可不是依市價,不要房子沒了還背一屁股債才好
大巨蛋勒令停工「適法有據」 都發局：法院確認遠雄未按圖施工
台北大巨蛋停工訴訟一審出爐！台北高等行政法院7日上午判決，市府針對大巨蛋的勒令停工「適法有據」，不過，大巨蛋園區內「全面停工」卻比例過當。都發局副局長張剛維表示，北高行確認了2個重要事實：其一，遠雄未按圖施工是事實，其二，市府的停工處分是合法的。
都發局副局長張剛維表示，今天上午北高行的大巨蛋案判決，針對此判決，遠雄公司未按圖施工，都發局依照《建築法》第58-6條，勒令停工，核屬「適法有據」，北高行關於維護安全、防範危險的施做，予以撤銷，張說，這個判決，都發局認為，行政法院做了幾個重要的確認。
張剛維繼續說，行政法院確認了遠雄在施做大巨蛋工程，未按圖施工是事實，停工處分是合法的，此外，市府都發局依照《建築法》所進行的勒令停工，是合法有據。
判市府「欠缺勒令停工必要性」張剛維：法院沒考慮停工是基於安全
至於行政法院裁定判決有關為維護安全、防範危險的措施工程，「欠缺勒令停工必要性」，對此，張剛維表示，這些在105年7月21日，高等行政法院已經裁定，有關於安全部分，涉及水浮力、鏽蝕、崩塌、載重等等的公安議題，都發局與遠雄已經透過專業者的協商，在105年9月，以及106年4月份，有兩次同意共14項安全工程的「先行報勞保貸款備施工」，讓遠雄施做，現也正在進行，遠雄也應該積極地去進行。因此，今天行政法院的判決結果，關於安全部分，市府已與遠雄有過審查，遠雄也已經依照法院的裁定在進行相關作業。都發局副局長張剛維表示，法院在裁定北市府停工不符合比例原則的部分，法院沒有考慮到市府在停工時，也是基於安全的想法。（王彥喬攝）
對於北高行指市府「全區停工」有違比例原則，必要性不足，張剛維表示，會在收到判決書後，根據判決理由做進一步的研析，此部份的上訴與否還談之過早。他說，520停工處分時，未按圖施工是最大的理由，當時的理由還涉及捷運安全等因素，因此，停工的同時為兼顧安全，馬上邀請遠雄來開會，同意用《台北市建築管理自治條例》第21條，先行給予部分報備施工，當時法院也給予裁定，要求市府與遠雄透過專業者來協商，再做必要處置。因此，都發局認為，法院在裁定北市府停工不符合比例原則的部分，法院沒有全面考慮到市府在停工時，也是基於安全的想法。
由於今天法院指稱市府在維護安全與防範危險部分，「欠缺勒令停工之必要性」，而當時遠雄為了全區停工一事，向法院申請基於防範危險的撤銷停工處分，當時由法院判決涉及工地安全的部分，市府應給予部分復工（但非全面復工）。換言之，因為市府的行政瑕疵，衍生出遠雄後續的訴訟及成本。據此，市府是否考量過遠雄可能會提出求償的問題？
「不認為市府有行政瑕疵」
張剛維回應，後續要看遠雄是否上訴，市府也會跟律師團研議後續處理方式，以及看完整的判決書才能決定，談到賠償言之過早，「因為我們認為，我們的處分應該是沒有什麼特別的問題」，張也明確表示，不認為市府有行政瑕疵。張說，後續都發局會在收到判決書後，研議處理方式，整個大巨蛋的復工，還是需要遠雄進行都市設計審議、環境影響評估審查，在完成審查後，也完成建照變更設計，才能全面復工。而據了解，遠雄目前依舊沒有遞交任何都審與環評文件，因此，距離大巨蛋復工，仍遙遙無期。
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